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    2020年8月资产评估

    卷面总分：100分     试卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    试题序号

    从建筑物个别性看，不属于影响房地产价格的主要个别因素的是

    • A、面积、结构（构造）、材料等
    • B、供水、供电、供热等
    • C、设计、设备
    • D、楼层、朝向
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    矿产权资产评估时采用的主要评估方法包括

    • A、折现现金流量法
    • B、折现现金流量风险系数调壁法
    • C、勘探成本效用法
    • D、市场成交价比较法
    • E、可比销售法

    下列关于企业价值评估的表述，正确的是

    • A、企业在持续经营前提下的价值必然大于其在清算前提下的价值
    • B、企业在持续经营前提下的价值必然小于其在清算前提下的价值
    • C、企业在持续经营前提下的价值必然等于其在清算前提下的价值
    • D、企业在持续经营前提下的价值并不必然大于其在清算前提下的价值

    现评估某通用设备，首先抽样选择具有代表性的通用设备6台，估算6台通用设备总重置成本为25万元，从会计记录中查得这6台设备的历史总成本为30万元，该通用设备账面历史成本为5万元，则该通用设备的重置成本为

    • A、3.57万元

    • B、4万元

    • C、4.17万元

    • D、4.48万元

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